Gestione Cantieri

Cantieri organizzati al millimetro

Il modulo Gestione Cantieri di Edilgestya è il cuore della piattaforma: un'anagrafica strutturata che traccia ogni cantiere dall'apertura alla chiusura, con mappa interattiva, stato di avanzamento, costi stimati e reali, dipendenti assegnati, attività, presenze, materiali, documenti, rapporti di intervento. Ogni cantiere è un fascicolo digitale completo che sostituisce 5-10 cartelle Excel sparse.

Anagrafica con mappa interattiva

Per ogni cantiere:

• Titolo e cliente associato.
• Indirizzo con autocompletamento Google Maps (suggerimenti automatici durante la digitazione).
• Coordinate GPS salvate automaticamente.
• Mappa interattiva integrata nel dettaglio (OpenStreetMap).
• Posizionamento manuale del pin con click + reverse geocoding (l'indirizzo si aggiorna automaticamente).
• Date: apertura prevista, chiusura prevista, effettiva.
• Descrizione e note operative.

Stato del cantiere

Tre stati con conseguenze operative:

• 🟢 Attivo: il cantiere è in lavorazione, può ricevere assegnazioni nel planning.
• 🟡 Sospeso: temporaneamente fermo (attesa permessi, materiali, condizioni meteo). Non riceve nuove assegnazioni.
• ⚫ Chiuso: lavori conclusi. Trasferimento automatico dei costi al bilancio finale del cantiere.

Il cambio stato è tracciato con timestamp e utente che ha modificato.

Personalizzazione visiva

• Colore cantiere: ogni cantiere ha un colore identificativo che lo rende riconoscibile a colpo d'occhio nel planning, nella dashboard, nei report.
• Visibilità nel planning: cantieri non più rilevanti possono essere nascosti dal planning senza essere chiusi.

Tracciamento costi

Per ogni cantiere, quattro indicatori economici:

• Costo stimato: stima iniziale del costo del cantiere.
• Costo totale: costi effettivamente sostenuti (manodopera + materiali + spese).
• Valore stimato: ricavo previsto.
• Valore totale: ricavo effettivo a chiusura.

Differenza valore-costo = marginalità per cantiere. Indicatore chiave per il proprietario.

Tab del dettaglio cantiere

Il cantiere ha 9 tab di gestione:

1. Descrizione: dati generali e mappa.
2. Bilancio: analisi costi e ricavi.
3. Dipendenti: chi è assegnato a questo cantiere.
4. Attività: pianificate e in corso.
5. Magazzino: impegni materiali e scarichi.
6. Presenze: timbrature giornaliere degli operai.
7. Allegati e foto: galleria di immagini, PDF, DWG.
8. Rapporti di intervento: verbali firmati.
9. Documenti ufficiali: planimetrie, permessi, contratti.

Il tab attivo viene memorizzato in localStorage: chiudi il browser e ritrovi il tab dove l'avevi lasciato.

Sincronizzazione automatica

Per aziende che ricevono cantieri da sistemi esterni (es. CRM, software di pratica, processi.cloud):

• Tracciamento origine: pratica_id, azienda_id, sistema_origine.
• Creazione automatica via API REST.
• Aggiornamento bidirezionale dei dati chiave.

Vedi modulo Integrazione API.

Bilancio per cantiere

Tab dedicato con:

• Costi cumulati: manodopera (da presenze), materiali (da magazzino), spese.
• Ricavi cumulati.
• Marginalità in tempo reale.
• Confronto con stime iniziali.
• Trend temporale.

Per chi è il modulo Cantieri

• Imprese edili con 5+ cantieri in parallelo.
• Costruttori con cantieri di durata medio-lunga.
• Imprese di installazione con multipli interventi per cliente.
• General contractor con coordinamento subappalti.

Si combina con tutti gli altri moduli Edilgestya: planning operai, magazzino, presenze GPS, rapporti intervento.